装配式住宅是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，如楼板、墙板、楼梯、阳台等运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的住宅房屋称为装配式住宅。

另外，装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等。由于装配式住房的推广并不理想，所以有些地区推行装配式住房奖励政策，就是对购买装配式住宅的客户奖励一定的面积，各地奖励面积不等，都是住房面积百分之几的比例。