物业项目管理为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。

通常物业公司管理多个项目，每个项目在小区设物业管理处，属于物业公司的一个项目点，同时它分设几个管理部门，如保洁、绿化、房管等部门，服务于小区。