玉兰花园价格高昂的主要原因包括以下几点：

1. 地理位置优越。

玉兰花园位于城市中心或者繁华商业区附近，交通便利、生活配套设施齐全，因此房价水平相对较高。

2. 开发商品牌知名度。开发商的知名度和品牌形象也是影响房价的重要因素之一。如果开发商具有较高的品牌知名度和良好的口碑，则可以为其开发项目增加更多附加值。

3. 建筑质量和装修档次。如果楼盘建筑质量得到保障并且提供了豪华精致的装修设计，则对于购买者来说，这些都是非常重要的考虑因素。

4. 房源稀缺性需求旺盛。如果该地区房源稀缺而需求又比较旺盛，那么房产价格相应就会上涨。综上所述，玉兰花园之所以价格较高主要与其地理位置、开发商品牌知名度、建筑质量和装修档次以及房源稀缺性等相关因素有关系。

玉兰花园地理位置优越，交通便利，周围学校医院多，是学区房，所以有点贵