通过跟客户聊天先把客户的需求点挖掘出来，比如说他的预算是多少，它的配套有什么需求？是学校还是周边的环境，还是其他的一些需求要深入的挖掘出来之后。

再根据客户的需求去匹配适合他自己的项目。只有了解透了，才能让客户买到适合自己的房子