房产证跟你装不装修是没有关系的，一般都是交房了随后的几个月或者是一两年的时间内，开发商准备好所有的资料交给监管部门，就会通知你们去办房产证，房产证上只是注明你房屋所在的位置以及面积大小，还有户型图之类的内容，还有所属人的房主的名字，大概也就是这些内容跟你装不装修没有任何的关系

不需要，缴纳契税维修基金后就可以