B（Building - 建筑）定义了信息模型的服务范围 - 建筑物或者说工程项目；没有I（Information - 信息）所谓BIM就蜕变成了几何造型或者三维可视化；没有M（Modeling - 模型，以三维为基础的多维）BIM就蜕变成了建筑信息图形、建筑信息表格或者建筑信息文件了。

因此我们可以这样说，模型（三维）和信息是BIM的必要条件