一般情况下，规划验收在竣工验收之前，完成规划专项验收后才进行最后的竣工验收。

竣工验收前应完成各项专项验收，如节能专项验收、分户验收、防雷接地验收、消防验收、人防验收等专项验收，竣工验收是工程的综合验收，在各专项验收合格的基础上才进行的产。

工程规划验收是在工程竣工验收之后，规划验收的重点是验收工程的位置、层数、层高、总高、占地面积是否与规划许可的内容相符合，如发现超规划建设的，将依照相关法律进行处罚。

规划验收与竣工验收先后顺序

正常来讲规划验收在前，最后才是综合的竣工验收。规划验收是对红线坐标进行一个重测，对建筑面积的测量，检查周边的配套是否已经按规划完工等。而竣工验收是在前者的基础之上，再对水电消防等部分，进行一个整体的验收。