一、二级高层民用建筑防火分区的面积不得大于1500平方米（对于剧场的观众厅、体育馆，防火分区的最大允许建筑面积可适当增加）。

一、二级单、多层民用建筑防火分区的面积不得大于2500平方米（对于剧场的观众厅、体育馆，防火分区的最大允许建筑面积可适当增加）。一级地下室或半地下建筑防火分区的面积不得大于500平方米（设备用房的防火分区最大允许建筑面积不应大于1000平方米）。

建筑的防火分区的面积控制，按国家《建筑设计防火规范》规定，分为高层建筑，单、多层建筑，地下建筑（室）半地下建筑（室）。

根据规范规定，一、二耐火等级时，高层建筑防火分区为1500㎡；单、多层建筑为2500㎡；地下建筑为500㎡。如果，设自动灭火系统，以上防火分区面积可增加1.0倍。