容积率一般多层建筑的小区按2一3设计比较合适。

容积率是小区总建筑面积（一般指地上部分）除以总用地面积。因此2万平方米场地可建4一6万平方米房屋（地上部分），再加上地下部分计地上部分的10％即4一6千平方。因此2万平方米场地一般可建4.6一6.6万平方米房屋。