137平米公摊面积按照百分之二十计算。

137平米除以100乘以20，等于27平米。公摊面积是27平米。

137平米减去27平米，等于110平米。

110平米是业主的套内建筑面积。业主的净面积需要在110平米的基础上再减去10平米，等于100平米。

100平米是业主的净面积，也是业主装修的面积。