电梯总台40根据标准1:40的使用管理人机比和1:30的维护保养人机比，这是一种管理要求的创新。

“什么叫1:40的使用管理人机比？”该负责人解释，以前小区电梯的管理员人数不固定，现在新规要求，电梯达到40台就必须配置1名安全管理人员，“电梯达到30部就必须配置1名维修保养人员，这样能确保电梯有人管有人维修。

使用电梯总量30台以上（含30台）的，使用单位应当配备专职安全管理员。

电梯承重800千克到1000千克以上需要配备安全员

《特种设备安全监察条例》第三十三条规定：“电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备运营使用单位，应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员；其他特种设备使用单位，应当根据情况设置特种设备安全管理机构...

没有具体规定。

具体要看管理人员的工作强度来决定，比如说有的工作环境是电梯台数倒不多但层数多（高楼电梯）、而且电梯使用也很频繁，那么总的台数就不能太多，有的地方虽然有很多台电梯，但使用不是始终繁忙的（比如办公场所的电梯），那么管理的数量多一点也可以。