楼盘冻资金额的比例，没有明确的规定，但从目前的冻资楼盘来看，一般来说都不会高于首付的金额。

比如首套不超过总价30%，二套不超过总价60%。杭州摇号买房冻资细则：冻资分为线上冻结和线下冻结：

1. 线下冻结：将开发商要求的资金转入该银行的银行卡内，本人到指定银行网点柜台办理冻结业务即可，随后会拿到一张冻结证明，写明XX楼盘专用。

2. 线上冻结：目前杭州多家银行都已开通了手机银行验资功能，可直接在手机银行上操作。

杭州买房摇号需要冻结资金，首套房30%，二套60%