一个是委托卖房的，一个是建房的。

建盘人：是楼房开发建设者，房产中介开盘是指某个项目可以开始运作。如房子在办理商品预售证就可以开盘销售了。开发商的楼盘基本为单个的，而中介公司一般跟很多的新盘都有合作关系，便于购房者进行挑选。

房屋开盘就是就是单一中介介绍卖房子，建盘人是开发商公司人员卖房子