1、因为香山里的房子都是两本证的，需要两个名额，虽然单价在华侨城波托菲诺这边算比较低的，但因为名额限制所以价格没能起来。

2、另外香山里部分楼栋的部分户型比较吵，也是拉低均价的一个原因。