①不动产登记申请书(开发商盖公章，购房人签字); ②买卖双方身份证明材料 (开发商为营业执照复印件盖公章、介绍信及经办人身份证，购房人一般为身份证); ③首次登记权属证书 (住宅为首次登记记录单;车位、商铺等首户分户核验首次登记不动产权属证书原件，后续分户核验不动产权属证书复印件);