关于卖房和留学的时间规划，以下是一些建议：

留学提前准备时间

一般建议：提前一年开始准备出国留学。

具体准备时间：

签证申请：建议提前6-8个月开始准备签证申请。

证件准备：需要提前三个月准备护照及审核出国需要的证件。

行李收拾：建议至少提前三个月开始收拾行李。

卖房时间规划

一般建议：最好提前半年到一年开始考虑卖房。

具体准备时间：

房产交易：提前半年到一年进行房产交易，以确保有足够的时间处理所有必要的文件和手续。

房源预定：

学生公寓：至少提前半年预定，部分房源紧张的地区需要提前10个月预定。

社会型公寓：提前2-3个月预定。

民宿：提前2个月预定。

建议

提前规划：无论是留学还是卖房，都应提前进行详细规划，以确保有足够的时间处理所有必要的手续和准备工作。

关注截止日期：注意各个学校和国家的申请截止日期，确保所有材料在规定时间内提交。

咨询专业人士：在准备过程中，可以咨询留学顾问和房地产经纪人，以获取更具体的建议和指导。

通过提前规划和准备，可以确保留学和卖房的顺利进行，避免因时间紧迫而出现不必要的麻烦。