留学短租合同通常包括以下关键内容：

合同双方基本信息

出租方（甲方）的姓名、身份证号、联系方式和地址。

承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式和地址（通常是留学生本人地址）。

房屋基本情况

房屋的地理位置、房间号、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。

租赁期限

明确租赁开始和结束的时间，例如从某年某月某日至某年某月某日。

租金及支付方式

约定租金金额、支付周期和支付方式，如押一付三、半年付等。

租赁用途

明确房屋的租赁用途，如住宅、办公、商用等。

房屋使用要求

包括租赁期间对房屋及室内设施的使用限制和要求，如禁止吸烟、宠物等。

安全性能

确保房屋和室内设施的安全性能，如消防设施、安全通道等。

维修责任

明确房屋维修责任，如甲方负责维修、乙方负责维修或双方共同承担维修责任等。

物业服务、水、电、燃气等相关费用

明确双方在水、电、燃气等相关费用的缴纳责任。

违约责任

规定违约责任，包括乙方违约时押金的处理方式，以及如何解决双方之间的争议。

其他条款

如合同提前终止的条件、租赁物品的完好退还、争议解决方式等。

在签署合同之前，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到保障。建议找专业的法律人士进行审核，以确保合同的合法性和有效性。