主要看是投资的，还是自住的如果买别墅，首先考虑的还是价格：别墅价格高于公寓，而且装修比公寓高，物业费和公寓物业费差不多，高档别墅另论。

资金充足情况下，建议买别墅价格想好了，还得看是否有升值潜力。

有的公寓十年都不涨价，公寓地段要看好的，一般很少投资别墅的交通也是一个很关键的事，有的交通就伴随着升值潜力，也对自己以后出行比较方便的。

虽然有车，但是还要看家庭成员，最好有地铁的物业和环境也很重要，物业不好，自己住着也窝囊，受气。

环境主要灰尘多，或者小虫子多的话，自己住着健康