太原中海寰宇时代三期位于太原市的核心区域，周边交通便利，配套设施齐全，生活方便。

以下是该楼盘的一些优缺点：

- 优点：

- 央企开发，有保障，园林不错，楼下就是山大附小；

- 小高层，公摊小，容积率也低；

- 小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错；

- 有115-142㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积；

- 房子盖得特别快，能按时按质交房。

- 缺点：期房有不确定因素。

买房是一项重要的决策，需要考虑多方面的因素，建议你前往实地考察，根据个人实际情况综合考虑。