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留学租房到期后,可以按以下步骤办理:
确认续租意愿
首先,与房东或公寓管理方沟通,表达续租的意愿。
如果房东同意续租,可以协商续租的具体条款,如租金、租期等,并签订新的租赁合同。
提前安排
如果确定续租,应尽早告知房东,以便房东有时间进行安排,如张贴租赁房屋广告等。
如果房东提出涨租,可以协商是否接受新的租金。如果不愿意接受,应提前寻找其他住处。
重新签订合同
如果双方同意续租,应签订新的租赁合同,明确双方的权利和义务,包括租金、租期、维修责任等。
新签订的租赁合同在双方签字后生效,对双方具有约束力。
按原合同续租
如果双方均表示不续签合同,但租赁关系仍继续,则视为不定期租赁,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。
在这种不定期租赁的情况下,出租人有权在合理期限内要求承租人搬出,但应给予一定的宽限期。
搬离或转租
如果承租人不想继续租赁,应提前告知出租人,并在合同到期后搬离房屋。
如果承租人找到新的住处,应及时与出租人沟通,办理搬离手续,并确保房屋完好无损地交还给出租人。
紧急情况下的备选方案
如果在租房到期时无法找到合适的住处,可以考虑短期租赁,如通过Airbnb或Booking租住短租房源,或者选择住在酒店。
如果有朋友可以一起短租,可能会更便宜。
通过以上步骤,可以确保留学租房到期后的顺利过渡。建议提前规划,并与房东保持良好沟通,以确保双方权益得到保障。