留学时购买或租赁房产的费用因国家、城市、房屋类型、房间大小、设施设备以及市场状况等多种因素而异。以下是一些主要留学国家的房产价格或租金的参考信息：

澳大利亚

悉尼：

100万人民币可以购买一居室楼房，200万可购买两居室，300万可购买几十年房龄的独立屋，400万可购买半独立屋，500万可购买独立屋。

墨尔本：郊区的好房子一套约30万澳元，内城区的房子约50万澳元。

英国

伦敦：房产价格年复合增长率平均在7-9%，保守估计5%/年，50万英镑的房产4年后增值约为60.8万英镑。伦敦地区房租较高，市中心一居室公寓的租金约1730-3320英镑/年。

其他地区：如爱丁堡、卡迪夫等地租金较低，一般房租每星期500-700元不等，年下来房租水电要3-4万人民币。

加拿大

温哥华市中心：租一套公寓二室一厨一卫约1000加币。

多伦多市中心：租一套公寓二室一厨一卫约800加币。

温哥华购房价格：大约在28万加币左右。

多伦多购房价格：约22万加币。

日本

东京：20平米的单人套间月租约6万日元，购房价格未提供具体数据，但一般房价较高。

上海

静安区：一梯队的学区房，以前贵时可能十多万一平米，现在便宜的5-6万1平米。

美国

学费：平均每年学费25-40万元人民币。

住宿费：学校公寓约2.1-7.5万元人民币/年，校外租房约4.1-14万元人民币/年，具体取决于城市的繁华程度和房屋条件。

韩国

平均房价：一般平均一平米五六百万韩币，合人民币3万元。

首尔：平均房价为4.4646亿韩元，相当于人民币2.5万元一平。

建议

提前规划：留学前应提前了解目标国家和城市的房产市场，选择合适的住宿方案。

预算管理：根据个人经济情况，制定合理的预算，避免因高昂的住宿费用造成经济压力。

实地考察：在决定购房或租房前，实地考察房屋条件及周边环境，确保满足生活和学习需求。

这些信息仅供参考，具体费用可能会因市场波动和个人需求而有所变化。建议在做出决定前，咨询专业人士或当地房产中介获取最新和准确的信息。