首先看你决定在哪个区上初中，然后只有公办初中才有学区房的说法。

比如浦东就是张江建平进才都是好的公办初中，静安有市北等等。

然后你要搞清楚这个区的升学政策，比如是不是有要户口满几年的说法，有的区还有划片摇号的说法，意味着你可能买了好初中对面的房子但是摇号到稍微远一点的初中。

还有当然就是跟你的预算有关系，不过最近上海的升学政策也在变化，学区房未来也是打压对象，所以还是要慎重