希腊购房移民攻略：

1. 评估与计划

选择移民机构：与经验丰富的移民服务机构签订服务协议，评估个人情况并制定购房移民计划。

2. 房产选择

确定投资目标：根据个人需求选择房产，考虑地理位置、基础设施、租金回报和升值空间。

最低投资要求：确保房产总价不低于25万欧元，新政策下可能需50万欧元以上。

3. 交易程序

签订预定协议：支付定金，与卖方签订预定协议。

律师服务：与律师签订服务协议，准备相关文件，包括律师授权书。

支付房款与过户：支付剩余房款及其他费用，律师协助办理产权过户手续。

4. 法律与税务

法律审查：确保房产无法律纠纷，获取希腊税务识别号（AFM）并开立银行账户。

税费支付：通过希腊银行账户支付所有税费，确保资金来源清晰。

5. 移民申请

准备材料：提交购房证明、保险等相关材料，向移民局申请居留许可。

居留许可：通常处理周期为几个月，获批后全家可获得希腊居留权。

6. 登陆与居留

登陆希腊：携带获批函登陆希腊，到移民局录入指纹。

获得居留卡：律师代领居留卡并邮寄回国。

注意事项

合规性检查：确保所有交易和文件符合希腊移民法规，避免法律风险。

文件准备：所有文件需翻译成希腊语并通过海牙认证。

资金证明：申请人应拥有非希腊居民号码，并开设希腊银行账户。

请根据最新政策和个人情况调整以上步骤。