希腊申请永久居民的条件和流程如下：

申请条件

1. 主申请人年龄需满18周岁，非欧盟国家公民。

2. 在希腊境内购买价值不低于25万欧元（某些地区可能为50万欧元）的一处或多处房产。

3. 主申请人需持有希腊医疗保险。

4. 申请者的其他家庭成员，如配偶、未满21周岁的子女、双方父母，也可以同时入境希腊。

申请流程

咨询与签约：

申请人咨询并委托专业机构了解满意房屋，签署意向书并支付定金。

购房：

根据个人需求和市场情况挑选合适房产，并签订购房合同。

房产过户：

完成房款支付，并办理房产过户手续。

准备商签文件：

申请人准备商签文件，办理商签手续，预约指纹。

录指纹：

专业律师准备商业材料，申请人输入指纹。

审批通过：

经批准后，申请人签发蓝纸，并取得永久居留卡。

注意事项

申请人在国内选房的情况下，全程全家人仅需入境希腊一次。

续签模式为5年+5年+5年...，续签条件包括持有房产、购买健康保险等。

在希腊居住满5年后，满足一定条件（如家庭最低收入、语言文化考试等）可申请欧盟永居。

以上信息基于最新的参考信息，具体流程和要求可能会有所变动，请以希腊移民局官方最新发布的政策为准。