中介，无论是房地产中介还是贷款中介，通常需要具备以下条件：

合法注册

拥有自己的名称和组织机构。

向工商行政管理部门申请设立登记，并领取营业执照。

场所要求

具有固定的服务场所，并提供正规办公场所证明。

财务要求

具备必要的财产和经费，通常需要注册资金证明。

人员要求

有足够数量的专业人员，且根据业务类型可能需要相应的职业资格认证。

专业知识和技能

了解相关的行业知识、市场动态，包括法律法规、交易流程、市场趋势等。

具备良好的沟通技巧，能够与客户、房东或供应商进行有效沟通和协商。

具备市场分析和客户筛选能力，能够根据市场供需和客户需求提供相应服务。

诚信和可靠性

保持高度的诚信和可靠性，遵守职业道德和规范。

服务意识和能力

提供优质的客户服务，关注客户需求，积极解决问题。

能够建立并维护良好的客户关系。

其他要求

根据业务类型可能需要满足其他特定条件，如金融中介可能需要了解金融市场知识、具备风险管理能力等。

备案要求

根据相关法规，中介服务机构在领取营业执照后，需要在规定时间内到政府建设主管部门备案。

中介服务机构在满足上述条件的基础上，还需根据具体业务类型和所在地区的法律法规进行详细规定和审查。需要注意的是，上述信息可能会随着法律法规的更新和变化而有所调整，因此中介服务机构应及时关注相关法规的变动