英语学习者为您分享以下优质知识
在澳大利亚租房时,押金的计算通常遵循以下规则:
押金金额
常规情况下,押金金额上限为四周的租金,相当于一个月的租金。
有些情况下,中介可能会收取两周的租金作为押金。
某些情况下,如果每周租金超过900澳元,房东或中介可以要求超过四周租金的押金,但并没有最高金额限制。
押金支付
押金应存入政府监管的信托账户或直接转账至RTBA(Real Estate and Bonding Tribunal Australia),在租赁期结束后根据房屋保持情况退还。
押金必须存在政府监管的基金户头Fair Trading上,不可以直接交给房东或中介。
额外费用
如果通过房产中介寻找房源,可能需要支付中介费,通常为一个月的租金。
退还押金
当租期结束时,如果租户没有违反租赁协议,房东应退还押金。
请注意,各州可能有不同的规定,建议在签订租赁协议前与房东或中介详细讨论并确认具体的押金金额和退还条件。