美国的房产税是地方政府的主要财政来源之一，其征收的目的和作用主要包括：

地方财政支柱：

房产税为地方政府提供稳定的财政收入，支持公共服务和基础设施建设。

教育资源：

大部分房产税收入用于支持当地学区，包括公立学校的建设、维护和教师的薪酬。

公共安全：

部分资金用于警察、消防等公共安全服务。

社区维护：

房产税也用于社区街道、水利、用电等基础设施的维护。

抑制投机：

房产税增加了持有房产的成本，有助于遏制房地产市场的投机行为。

保持社区质量：

高额的房产税可以确保社区维持高质量的教育、治安和环境优美。

房产税的征收额度通常根据房产的评估价值和税率来计算，而评估价值反映了房产在市场上的价值。各州和县的房产税率不尽相同，通常在1%至3%之间。

需要注意的是，房产税虽然增加了房产的持有成本，但它也确保了纳税人能享受到相应的公共服务和基础设施，因此可以说是一种“取之于民，用之于民”的税收制度