布里斯班在2024年的情况如下：

住房市场

住房市场表现强劲，房价预计将继续攀升。

自疫情爆发以来，房价上涨了53.5%，目前处于历史新高。

2024年，尽管面临挂牌房屋数量增加和价格上涨的挑战，市场预计将保持强劲增长。

建设放缓导致新住房供应不足，需求集中在现有房产上。

2024年初，买家和卖家信心提升，潜在降息可能提高借贷能力。

租赁市场

租赁市场紧张，空置率创新低，租金飙升。

独栋别墅空置率为0.9%，租金较去年上涨9.3%。

公寓空置率为1.0%，租金较去年上涨24.8%。

移民激增导致对出租房产需求增加，加剧了租赁市场的紧张。

教育与学术

昆士兰大学在2024年QS世界大学排名中位列第43位，显示其教育和研究领域的卓越地位。

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