根据提供的信息，双子星城的情况如下：

基本信息

地址：新港西路144号

区域：海珠新港西

居住环境：优良

房源价格：9000元/平方米

用地面积：82000.00平方米

建筑面积：87923.00平方米

楼栋总数：

12栋

房屋户数：

1000户

容积率：20.0%

绿化率：

1.07%

物业管理费：2.22元/平方米·月

停车位：露天500元/位·月，室内8元/位·月，15元/位·月

房价走势

二手房均价：44155元/平方米（数据来源于房天下，发布时间：2024-04-29）

投资价值

价格相对较低，可能吸引投资者和首次购房者。

随着城市发展和人口增加，房价可能上涨。

其他信息