当前美国房产市场的情况可以总结如下：

房价水平

根据哈佛大学发布的报告，美国房价已达到30多年来的最高水平。

全美房地产协会（NAR）预测，2024年美国房价中位数将达到约389,500美元，较去年增长约0.9%。

家庭收入要求

为了负担当前的房价，家庭年收入至少需要约12万美元。

租房市场

大约只有15%的租房家庭收入足以支付中位数房价。

新屋开工

预计2024年美国将有148万套新屋开工，包括104万套单户住宅和44万套多户住宅。

地区市场表现

德克萨斯州奥斯汀和达拉斯被认为是值得关注的房地产市场。