截至2024年，澳大利亚的房地产市场和经济状况呈现出以下特点：

房地产市场

经历拐点，房价增长率多样化，市场总体疲软但维持缓慢上涨趋势。

CoreLogic全国房屋价值指数显示，11月份上涨0.6%，为自2月份以来的最小月度涨幅。

墨尔本、霍巴特和达尔文房价在11月下跌，悉尼房价在11月最后一周负增长。

房产挂牌供应量低，购买行为高于平均水平。

经济政策与调整

澳洲民众面临一系列法规和福利政策调整，如Centrelink福利金提升、电子烟管控、鼓励退休老年人返工新规等，旨在应对生活成本压力。

2024年福利金调升，包括青少年失业者、学生及照顾者福利金增加。

通胀与利率

通胀率降至近两年的最低点，12月份通胀率为3.4%，年度通胀率为4.1%。

澳洲联储预计将维持当前利率水平不变，并可能因对经济过热的担忧而提高现金利率。

收入与就业