根据最新的房产市场报告，以下是2024年悉尼一些被认为投资潜力较好的区域：

Kensington

靠近CBD和海滩，租金增长快。

租金收益率为4.2%，中位价为94万澳元。

Wiley Park

12个月租金增长率在全国首府城市中位居第2。

房产价值中位数为450,756澳元，租金收益率为6.1%。

Edmondson Park

位于悉尼西南区，经历人口激增和快速中产阶级化。

独立屋总收益率为3.4%，单元房总租金收益率为4.6%。

Calton（维州墨尔本北区）

单元房租金收益率为7.2%，是墨尔本内城区中最高的之一。

悉尼西部、西南和蓝山地区（如Springwood、Minto、Winmalee、Liverpool和Mount Pritchard）

房价预计未来六个月内将增长约5%。

悉尼内南区

多数郊区预计未来6个月的房价涨幅都将超过5%。

投资者购买高收益房产的最佳机会郊区包括Zetland、Alexandria、Erskineville、Turrella、Beaconsfield、Surry Hills和St Peters。

请注意，房产市场情况可能会随着时间变化，因此在做出投资决策前，建议进一步调查和咨询专业人士