在考虑2024年墨尔本买地的最佳区域时，以下是一些备受关注的地区，它们各自有不同的特点和优势：

东区

靠近CBD和海滩，交通便利。

租金增长迅速，特别是Kensington和Wiley Park。

租金收益率为4.2%至7.2%，中位价在94万至1,930,000澳元之间。

内城区

East Melbourne、Parkville和Collingwood是最受欢迎的地方。

租金收益率为4.6%至7.2%，中位价在61万至1,930,000澳元之间。

东北区

包括Preston、Reservoir和Wallan，竞争激烈，房价增长。

租金收益率为4.6%至7.2%，中位价在91.4万至1,930,000澳元之间。

外郊区

Nillumbik郡、Yarra Ranges和Macedon Ranges等区域房价稳步上涨。

租金收益率为4.6%至7.2%，中位价在91.4万至1,930,000澳元之间。

西区