2024年加拿大购房的条件如下：

签证要求

学生签证：持有学生签证的人可以购房，但需满足一定条件，例如居住时间、报税记录等。

工作签证：持有工作签证的人可以购房，但同样需要满足一定条件，例如居住时间、报税记录等。

移民签证：持有移民签证的人可以购房，一般要求有枫叶卡。

非加拿大居民购房条件

首付比例：非加拿大居民首付需达到30%以上才可能获得银行贷款。

贷款条件：非加拿大居民可以申请银行贷款，贷款利率较低。

其他要求：非加拿大居民购房还需满足其他条件，例如信用记录、居住时间等。

加拿大留学生购房条件

学生签证：持有效学签并在加拿大DLI指定院校就读的学生可以购房，但需满足一定条件，例如居住时间、报税记录等。

工签：持有有效期超过183天的工签且是首次购房的人可以购房。

其他注意事项