2024年去泰国买房的要求如下：

年龄和身份要求

外国人需要年满21岁且持有护照，才能以个人名义购买泰国房产。

购房资格

非泰国籍人士不能购买泰国土地，尤其是带地的永久产权建筑，如别墅。

外国人可以购买泰国公寓，并拥有永久产权。

外籍人士若想购买别墅或土地，必须通过注册泰国公司的方式来实现，并且对别墅拥有永久产权。

信用和收入要求

购买者需要具有良好的信用记录和还款意愿。

需要有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款。

贷款条件

外籍人士在泰国购房可以申请贷款，但首付比例通常为房价的30%左右，利率较高，大约在5%左右。

贷款期限一般为10年，若提前还款则需在3年后申请。