在加拿大留学三年的真实费用会受到多种因素的影响，包括省份、学校、专业以及个人消费习惯等。以下是一些概括性的费用信息：

学费

本科生学费：根据学校、专业和地区不同有所差异。一般中心城市的大学国际学生学费较高，每年约20,000-45,000加元；东海岸和中西部省份的大学学费相对低一些，每年约10,000-15,000加元。研究生学费：研究型硕士一年的学费平均在10,000加元左右；专业型硕士学费较高，一年大概20,000-30,000加元。

专业差异：商科、工程类、医学类的专业学费会更高，例如加拿大工商管理硕士（MBA）的平均学费为30,464加元。

生活费

食宿费：校内宿舍费用每年平均为6,000-8,500加元。寄宿家庭提供一日三餐，每年费用约8,000加元。校外租房费用每月约300-600加元，每年3600-6000加元。

其他费用：包括日常用品、交通、通讯、娱乐等，一年约5,000加元，但因人而异。

医疗保险费

国际学生必须购买健康保险，每学年的费用从单人的756加元到每位学生和附带的两位或以上家属的2,268加元不等。

其他费用

申请费：一般在150到200加元左右。

学习许可：国际学生需要获得学习许可，费用因申请情况而异。

书本费、学习材料、签证申请等杂费，每年大约需要1000加元至1500加元。

综合费用估算

根据以上信息，可以大致估算出加拿大留学三年的费用范围：

学费：假设每年学费为25,000加元，三年总计75,000加元。

生活费：假设每年生活费为20,000加元，三年总计60,000加元。

医疗保险费：假设每年为1,000加元，三年总计3,000加元。

其他费用：假设每年为1,500加元，三年总计4,500加元。

综合以上各项费用，加拿大留学三年大约需要 142,500加元至 174,500加元。具体费用还需根据留学生的实际选择（如学校、专业、住宿方式等）以及个人消费习惯进行调整。

建议

提前规划：在选择学校和申请签证时，提前了解并准备好所有相关费用。

预算管理：制定详细的预算计划，并考虑通过奖学金、兼职工作等方式减轻经济压力。

生活费用：注意节省开支，例如选择经济实惠的住宿和餐饮方式，减少不必要的娱乐消费。