大学源的房子整体评价较好，以下是一些关键点：

教育资源

大学源位于教育资源丰富的区域，周边有多所优质学校，包括小学和初中，教育资源排名通常位于成都市前五。

地段与交通

大学源位于成都市红旗区东二环与纺织路西北角，交通便利，基础设施完善。

小区环境与配套设施

小区内部环境良好，绿化率高达40.0%，物业服务由天安易居提供，服务态度好。

周边配套设施齐全，包括银行、美食、购物广场等。

房屋品质

同一房龄的房子品质算不错，大源地区自2008年后开始开发，目前仍有新房供应，但数量不多。

投资潜力

大源地区作为就业中心，对于想要保值或长期持有的购房者来说，是一个不错的选择。

对于寻求投资的购房者，大源的房子也具有淘一淘的潜力。