根据最新的房价数据，中国海洋大学周围的房价情况如下：

均价：根据2024年5月1日的数据，海洋大学楼盘的平均单价约为35590.91元/平方米。

价格走势：从2024年1月到5月，房价持平，维持在35000元/平方米左右。

在售楼盘：海尔产城创奥园翡翠云城、海信财智谷、海信北涧山居、海信君汇商务楼等，提供高层和洋房等不同类型的住宅产品。

区域特点：靠近中国海洋大学崂山校区，具有浓厚的学术氛围，同时背靠花椒山，拥有较高的负氧离子含量。

请注意房价随市场情况有变动，建议在实地考察或咨询专业人士获取最新信息