济南大学商业街的情况如下：

人气与流量

商业街位于济南长清区大学城中心位置，周围有10所大学，客流量大，尤其在晚上，人流如织，适合摆地摊或开设小吃店。

设施与配套

交通设施便利，生活配套齐全，户型设计有特色，采光面积大，且位于优越位置，有较大的升值潜力。

餐饮选择

美食种类繁多，有快餐店、主题餐厅、小吃街等，满足不同口味需求。

商业活动

商业街有定期举行的活动，如夜市摆摊，增加了商业氛围和客流量。

潜在劣势

商业街在寒暑假期间可能会面临淡季，人流量会减少。

一些店铺可能在非周末或非节假日生意一般。

建议

对于想要在商业街创业的人来说，可以考虑开设特色小吃店，但要注意选择品种不要太多，以适应可能的新手身份。

对于想要了解更多的信息，可以拨打商业街提供的免费咨询电话。

综上所述，济南大学商业街具有较高的人气和便利的交通设施，同时提供多样化的餐饮选择，适合各类商业活动。不过，在淡季期间可能需要考虑额外的经营策略。