瀚林学府是位于广西大学对面的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是该楼盘的一些特点：

地理位置：

瀚林学府位于西乡塘区大学东路35号，紧邻广西大学，靠近地铁1号线站点，交通便捷。

配套设施：

项目周边有丰富的商业配套和完善的生活设施，如超市、医院、教育机构等，社区内部绿化率高，环境优美。

产品口碑：

瀚林学府在户型、园林、物业、工程质量方面都获得了较好的评价。

交通情况：

楼盘有多条公交线路经过，并且1号线和5号线（在建）交汇于此，提供了双地铁上盖的便利。

学区问题：

虽然楼盘位于广西大学对面，但学区并不在广西大学附小、附中，这些学校只接受西大教工子女就读，对于其他家庭而言可能存在择校问题。

法律文件：

购房合同中应明确写明交房时间，该日期具有法律效力。

预售情况：

瀚林学府目前尚未取得《商品房预售许可证》，正在进行内部认购。

价格战略：

虽然价格相较于其他热搜小区偏高，但考虑到其提供的品质与区域发展前景，仍具有竞争力。

请注意，购房者在考虑购买时应关注最新的法律法规、预售许可情况以及学区划分等关键信息，并咨询开发商或售楼处以获取最准确的交房时间信息。