西华大学东门小区位于西华大学旁，具有以下特点：

户型与居住条件

户型方正，提供安静舒适的居住环境。

两梯四户设计，确保住户的私密性和便利性。

中庭设计，增加了居住的舒适度和景观视野。

小区环境与设施

小区建于2013-2018年，属于教职工住宅院，环境绿化良好。

东门和东南门连通西华大学，方便居民逛校园。

物业公司为绿色未来物业，物业费为住宅2.5元/㎡/月。

周边配套

商业配套：附近有沃尔玛超市、中铁银杏广场、1958时代广场、永乐汇生活购物广场等，购物方便。

医疗配套：距离三甲医院华西上锦医院、郫都港区医院、三六三医院、郫都区人民医院等医疗设施较近，医疗资源丰富。

教育配套：项目旁规划有K12全龄教育需求，包括幼儿园、小学、中学至高中，教育资源丰富。

交通出行

交通便利，小区门口有多条公交线路，如723、P08、P51等。

靠近地铁六号线红高路站约1.7公里，以及规划中的2号线延长线西华大学东门线和有轨电车2号线双林路口站。

综上所述，西华大学东门小区是一个环境良好、交通便利、生活配套成熟的住宅区，适合居住和生活。