租房时需要注意的坑人情况包括：

虚假房源信息

不实宣传，如夸大房屋条件或隐瞒问题。

虚假广告，诱导支付看房费或信息费。

合同问题

未仔细阅读合同条款，可能包含不公平条款。

霸王条款，对租客权益保护不足。

二房东或假房东

冒充房东转租，骗取租金后逃逸。

伪造委托书或房产证，进行非法转租。

居住环境问题

存在治安问题或周边环境不便利。

基础设施缺乏，生活不便。

中介费用问题

中介收取不合理的费用，如首月房租的一半作为佣金。

租房前被要求支付不退还的费用，如看房费。

物业交验问题

忽视物业交验，导致不必要的费用产生。

维修责任不明确，增加租客负担。

支付方式问题

一次性支付半年或一年租金，增加租客财务风险。

租金支付给中介而非房东，减少租客保障。

额外费用问题

如空调使用需额外支付费用，引发争议。

为了避免这些坑人情况，建议租房时：

仔细核实房源信息，与房东或中介多次沟通。

仔细阅读租房合同，特别是租金、押金、维修责任和违约责任条款。

谨慎对待任何要求提前支付费用的情况。

选择有良好口碑的大型房产中介公司进行交易。

亲自看房，确保房屋条件符合预期。

了解清楚所有费用明细，避免不必要的经济损失。