大学旁边的宾馆通常有以下特点：

便利性

靠近学校，方便学生往返。

在新生报道和节假日期间，宾馆经常爆满。

价格

价格适中，适合预算有限的大学生。

部分宾馆在非旺季可能提供优惠价格。

设施

基本设施如水电、无线网络等比较完善。

部分宾馆可能提供空调、暖气等高级设施。

服务

服务态度和卫生条件是顾客选择的重要因素。

良好的隔音和私密性对于住宿体验很重要。

竞争

周边宾馆的数量和分布会影响生意。

需要关注竞品酒店的分布和市场饱和度。

特色

部分宾馆可能提供额外服务，如早餐、接送服务等。

良好的口碑和营销策略可以吸引更多顾客。

挑战

隔音条件差可能影响睡眠质量。

需要应对不同顾客群体的需求，包括学习和休闲的需求。

总体而言，大学旁边的宾馆因其便利性和价格优势，通常会有稳定的客源。然而，要想在竞争中脱颖而出，宾馆需要关注服务质量、设施完备性和顾客体验。