徐州大学路板块目前是徐州的一个热门发展区域，具有以下特点：

教育资源丰富

拥有矿业大学、矿大附中、科技谷小学、大学路实验学校等优质教育机构。

教育资源覆盖从小学到大学，被认为是徐州乃至苏北地区教育水平最高的板块之一。

医疗设施完善

有第一人民医院、孟超医院等医疗机构，提供良好的医疗服务。

交通便利

快速路的建设将大幅缩短到达市中心的时间，目前开车大约需要20分钟，未来可能缩短至15分钟甚至更短。

地铁4号线和6号线延长段也在规划建设中，未来交通将更加便捷。

商业配套齐全

有壹方城、怡和广场、欢go街区、美的广场等商业设施，提供购物、娱乐等服务。

生态环境优美

周边有云龙湖、云龙山、泉山森林公园等自然景观，空气质量良好，是生态宜居之地。

科技创新中心

被誉为徐州的“硅谷”，是徐州的学术、科技、研发中心。

有利于科创企业孵化和人才集聚。

未来发展潜力大

规划中提到未来教育资源将进一步丰富，例如在珠江路南片区将新建中小学和大学。

随着人口的增长和配套设施的完善，大学路板块有望成为徐州人口最多的板块之一。

综上所述，徐州大学路板块在教育、医疗、交通、商业、环境和科技创新等方面都具有显著优势，是徐州及苏北地区极具发展潜力的地区之一。