根据您提供的信息，以下是2025年学院路二手房住宅的房价排名：

1. 北京科技大学家属楼

均价：96139元/平方米

2. 中铁置业翰庭

均价：94558元/平方米

3. 林业大学教师家属院

均价：93994元/平方米

4. 半导体宿舍

均价：90254元/平方米

5. 林业大学北路

均价：88864元/平方米

6. 学院南路72号院

均价：88839元/平方米

7. 成府路20号院

均价：88812元/平方米

8. 学院南路乙10号院

请注意，房价数据可能会随市场情况有所变动，建议在考虑购房时，以最新的市场信息为准。