宿州北京城房·北大学府的楼盘信息如下：

设计理念：

项目采用“一心、二轴、围景而筑、环绿而居”的设计理念，注重居住环境的舒适性和生态性。

地理位置：

位于汴北高新区，地理位置优越，周边配套设施逐渐完善，交通便利，适合居住和工作。

楼盘规模：

项目总占地约285亩，总建筑面积约51.3万平方米，规划有高层住宅、电梯洋房、联排别墅和沿街商铺。

户型与价格：

提供多种户型，包括98-116平方米的高层建筑面积，均价约为6500元/平方米，性价比较高。

教育资源：

周边教育资源丰富，包括公立幼儿园、九年一贯制公立学校和省重点宿州二中等名校。

生活配套：

周边生活设施完善，如购物中心、银行、医院等，提升居民生活便利性。

绿化率：

绿化率高达40%，提供良好的生态环境和居住舒适度。

物业服务：

与国家一级资质绿城服务合作，提供高品质的物业服务。

景观园林：

社区内匠心独运的园林景观设计，包括五重立体园林景观、无边泳池、高尔夫岸上草原等，提供丰富的休闲娱乐空间。

升值潜力：

项目规划合理，预计有较大的升值空间。

请注意，以上信息基于发布时间较近的数据，实际情况可能会有所变化。建议在实地考察或咨询专业人士后做出决策