中南大学讲师的福利待遇通常包括以下几个方面：

基本工资：

根据不同的职务、职称和教龄，讲师的基本工资会有所不同。入职初期的助教月薪大约在3500元至4500元之间，升任讲师后月薪通常在5000元至6000元之间。

年终奖：

讲师通常也能获得一定数额的年终奖，具体数额会根据学校政策和个人表现有所不同。

五险一金：

所有在职员工都会享有社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）和住房公积金。

其他福利：

可能包括节假日福利、租房补贴、科研启动费等。例如，有资料显示，学校为讲师提供租房补贴1800元/月，科研启动费学校提供2万/人，团队（导师）配套支持。

额外奖励：

根据团队依托承担的项目和业绩，讲师可能还会获得额外的绩效奖励。

社会保险和住房公积金：

讲师享有与在职职工同等的社会保险和住房公积金待遇。

请注意，上述信息可能随时间和学校政策的变化而有所调整。如果您需要最新的详细信息，建议直接咨询中南大学或访问其官方网站获取最新数据