大学附近开店通常具有良好的商业前景，原因如下：

人流量大：

大学是人群密集的地方，学生是主要的消费群体，具有稳定的消费需求和能力。

消费群体集中：

学生群体对特定商品和服务有较高的需求，如餐饮、零食、日常用品等。

经济独立性：

尽管学生经济独立性有限，但旺盛的消费需求使得他们成为不可忽视的消费力量。

产品选择多样：

针对学生群体，商家可以经营精品店、便利店、干洗店、超市、奶茶店、化妆品店等，满足不同需求。

竞争激烈：

虽然市场潜力大，但同样面临激烈的市场竞争，需要具备一定的竞争力和创新能力。

租金和成本：

大学附近地段租金较高，但通过合理的经营管理可以平衡投入和回报。

市场趋势：

随着时代的发展，学生群体的消费习惯也在不断变化，商家需要跟上潮流，利用社交媒体等新兴渠道吸引顾客。

经营策略：

成功的店铺往往需要明确的定位、合理的价格策略、优质的服务和良好的顾客体验。

综上所述，大学附近开店是一个具有潜力的商业选择，但成功经营需要综合考虑市场需求、竞争环境、成本控制以及营销策略。