成都大学附近的小区通常具有以下特点：

学区房优势：

由于靠近成都大学，附近的房子属于学区房，对于有学龄儿童的家庭来说是一个很大的吸引力。

居住氛围：

大学周边的居住氛围通常很不错，适合居住和学习。

环境优越：

成都大学周边的环境一般较好，可能包括绿化、公园等休闲设施。

交通方便：

靠近大学通常意味着交通方便，可以方便地前往成都市区的其他地方。

安全性：

大学区域一般安全性较高。

楼盘选择多样：

附近有多种大型楼盘供选择，如金科廊桥水乡、富力城、协信城立方等。

价格区间：

根据最近的信息，房价大约在每平方米5900元左右，具体价格可能因楼盘和楼层而异。

户型和设施：

提供多种户型，面积从69.92平方米至83.3平方米不等，户型设计合理，设施齐全，如水电气三通、层高2.95米、公摊面积约为30%、赠送面积约为10%等。

物业服务：

物业费大约在1.8元/平方米左右，提供良好的物业服务。

付款方式灵活：

购房者可以选择全款或首付6成贷款的方式付款。

交房时间：

部分楼盘如慧生时代广场预计交房时间为2023年年底。