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对于刚毕业的大学生在上海购房,以下是一些关键要点:
购房资格
外地户籍大学生通常需要满足一定条件才能在上海购房,例如已婚状态、在上海连续缴纳社保或个税60个月以上,以及在上海没有房产。
在读博士、博士后以及具有紧缺急需岗位全日制大学本科以上学历的人才,在满足一定条件下可以购房。
选择地段
对于非上海户口的大学生,可以考虑在上海郊区购房,如嘉定、奉贤、金山等地,房价相对较低。
外环以内的地段可能需要牺牲一些品质要求,而外环外则应优先考虑交通便利性,最好是临近地铁,步行10分钟内可达。
购房准备
毕业后稳定工作后应开始考虑购房首付问题,不要等到升职加薪后再考虑。
考虑购买法拍房或商住loft公寓前,应确保有一定的房产知识,否则应谨慎考虑。
购房流程
收集楼盘信息,挑选房源,实地看房,谈判签订买卖合同,办理抵押贷款手续,并办理产权过户。
其他考虑
如果经济条件允许,可以考虑在上海郊区购买房产,利用住房公积金贷款,这样相对合算。
对于刚毕业的大学生来说,选择城市和行业也非常重要,因为这将影响个人的收入水平和生活质量。
请根据自身情况考虑以上要点,并咨询专业人士以获得更具体的购房建议